重磅，东莞住房十四五发布！5年筹建50万套住房？东莞有哪些全国之最

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• 重磅，东莞住房十四五发布！5年筹建50万套住房
• 东莞有哪些全国之最
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• 2021WR011东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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重磅，东莞住房十四五发布！5年筹建50万套住房

4月29日，东莞市住房建设“十四五”规划公布。

该规划包括指导思想、基本原则、发展目标、发展策略、主要任务、片区指引等内容，是全市住房建设的指导性文件，是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的重要依据。

总体要求：坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

发展目标：坚持“房住不炒”定位，以“更为多元、更可负担、更高品质”为发展愿景，深化住房制度改革，拓宽住房筹集渠道，稳步增加住房供给，推进住房租购并举，实现从“住有所居”向“住有宜居”转变。

筹建目标：规划期内，东莞市筹建城镇住房50万套，其中新开工商品住房35万套，占城镇住房筹建总量的70%；筹集建设保障性住房15万套，占城镇住房筹建总量的30%。

供应目标：规划期内，东莞市供应城镇住房44万套，其中批准预售商品住房30万套，约占供应城镇住房总量的70%；供应保障性住房14万套，约占供应城镇住房总量的30%。

同时，基本完成 2000 年底前建成的有改造需求和意愿的老旧小区改造任务。

年度计划：

2021年：筹建7.9万套，供应6.9万套。

2021年新开工商品住房7.0万套、筹集建设保障性住房0.9万套；批准预售商品住房6.0万套、供应保障性住房0.9万套。

2022年：筹建10.8万套，供应7.5万套。

2022年新开工商品住房7.0万套、筹集建设保障性住房3.8万套；批准预售商品住房6.0万套、供应保障性住房1.5万套。

2023年：筹建10.8万套，供应9.8万套。

2023年新开工商品住房7.0万套、筹集建设保障性住房3.8万套；批准预售商品住房6.0万套、供应保障性住房3.8万套。

2024年：筹建11.4万套，供应9.9万套。

2024年新开工商品住房7.0万套、筹集建设保障性住房4.4万套；批准预售商品住房6.0万套、供应保障性住房3.9万套。

2025年：筹建9.1万套，供应9.9万套。

2025年新开工商品住房7.0万套、筹集建设保障性住房2.1万套；批准预售商品住房6.0万套、供应保障性住房3.9万套。

主要任务

根据住房供需情况和住宅用地储备情况及时调整新供应住宅用地计划，“十四五”期间力争通过新供应住宅用地，以及推进已供应未开工住宅用地开发，满足住房建设所需的1461公顷住宅用地。

加快完善长租房政策，发展住房租赁市场：

加大对自持类住房租赁企业的支持力度，多渠道降低自持类住房租赁企业运营成本。

鼓励房地产开发企业规模化租赁经营各类园区的配套住房、商务公寓。

盘活闲置直管公房，提高利用效率。

推进多渠道保障，完善城镇住房保障体系：

保障性住房筹建坚持“配建一批、盘活一批、新建一批、自建一批”原则，以配建、盘活为主，同时结合适量的新建和自建。

招拍挂出让的住宅用地原则上应配建不少于住宅总建筑面积10%的保障性住房，改造方向为住宅的政府主导城市更新单元（项目）原则上应配建不少于住宅总建筑面积10%的保障性住房。

鼓励镇街（园区）借鉴“莞寓”的经验做法，创新住房保障投融资模式，探索国有企业筹集改造房源。

市、镇街（园区）安居住房公司可通过购买、合作开发等方式取得城市更新“工改M0”中的配套型住宅R0作为保障性住房。

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

大力发展保障性租赁住房，改善新市民青年人居住条件：

积极发展共有产权住房，健全租购并举的住房保障制度：

稳步推进老旧小区改造，开展绿色社区创建工作：

开展绿色社区创建工作：

片区指引：各片区、镇区等具体住房建设规划目标

为更好贯彻落实规划目标任务，根据各片区（镇街、园区）土地、人口、居住空间、经济发展的现状与趋势， 将住房建设规划目标分解到各片区（镇街、园区），共同推进全市“一盘棋”发展。

1、城区片区：高品质城市居住中心

城区片区要加快城市更新改造，增加住宅用地供应，加大保障性住房的建设，积极培育和发展住房租赁市场，建设成为高品质城市居住中心。

规划期内，城区片区筹建城镇住房10.09万套、供应9.14万套，力争供应住宅用地265公顷。

南城街道：重点推进南城北发展单元、南城南发展单元、南城中发展单元、南城西发展单元的住房建设。

规划期内，南城街道筹建城镇住房2.62万套、供应2.54万套，力争供应住宅用地59公顷。

莞城街道：重点推进莞城发展单元的住房建设。规划期内，莞城街道筹建城镇住房0.43万套、供应0.41万套，力争供应住宅用地2公顷。

东城街道：重点推进主山发展单元、滨江发展单元、黄旗南发展单元的住房建设。规划期内，东城街道筹建城镇住房3.56万套、供应3.12万套，力争供应住宅用地99公顷。

万江街道：重点推进中部发展单元、龙湾发展单元的住房建设。规划期内，万江街道筹建城镇住房1.15万套、供应1.04万套，力争供应住宅用地28公顷。

高埗镇：重点推进传统综合服务组团、新中心综合服务组团、滨江新城组团的住房建设。规划期内，高埗镇筹建城镇住房0.91万套、供应0.78万套，力争供应住宅用地31公顷。

石碣镇：重点推进滨江路沿岸地区和崇焕东路两侧的住房建设。规划期内，石碣镇筹建城镇住房1.42万套、供应1.24万套，力争供应住宅用地46公顷。

2、松山湖功能区：高品质宜居科创新城

松山湖功能区要以松山湖科学城为核心，统筹协调周边镇街发展，加强商品住房建设，缓解未来松山湖科学城供给压力；

加快保障性住房筹集，增强科学城对人才的吸引力，支撑创新发展，实现松山湖功能区统筹发展，建设成为高品质宜居科创新城。

规划期内，松山湖功能区筹建城镇住房13.51万套、供应11.88万套，力争供应住宅用地377公顷。

松山湖科学城要以建设“世界一流科学城”为目标，统筹协调松山湖、大朗镇、大岭山镇、黄江镇的住房发展，积极推进中小户型商品住房建设，努力提高保障性住房的占比，筹集建设一批专家人才公寓、青年人才公寓，增强人才吸引力，满足人才多层次的住房需求。

松山湖：重点推进北站地区、南部滨湖地区的住房建设，推动松山湖打造成为东莞“创新城市”形象标杆地区。规划期内，松山湖筹建城镇住房2.67万套、供应2.33万套，力争供应住宅用地50公顷。

茶山镇重点建设茶山中心区、东莞火车站及茶山地铁站TOD综合体以及一河两岸地区，积极融入大市区，打造大市区的交通门户、副中心。规划期内，茶山镇筹建城镇住房0.88万套、供应0.78万套，力争供应住宅用地25公顷。

寮步镇：重点推进城市中心片区、TOD站点周边综合发展片区等区域的住房建设，打造环境友好、宜商宜居的花园式城区。规划期内，寮步镇筹建城镇住房2.34万套、供应2.07万套，力争供应住宅用地69公顷。

大朗镇：要围绕“湾区强镇、品质大朗”的发展定位，重点推进中心城区、毛织工贸片区、松佛产业片区的住房建设。规划期内，大朗镇筹建城镇住房1.51万套、供应1.35万套，力争供应住宅用地41公顷。

大岭山镇：要围绕“湾区制造业名镇、宜居魅力大岭山”的发展定位，重点推进新城市中心、北入口商服旅游组团、南部综合组团的住房建设，形成“一心二轴三带四站五组团”空间格局。规划期内，大岭山镇筹建城镇住房2.46万套、供应2.16万套，力争供应住宅用地78公顷。

石龙镇：要围绕“湾区高品质名镇”的发展定位，重点推进新城组团、西湖组团的住房建设。规划期内，石龙镇筹建城镇住房0.71万套、供应0.63万套，力争供应住宅用地21公顷。

石排镇：重点推进中心片区的住房建设，充分发挥14.5公里长东江沿岸线、“一洲一山三湖”、“一国保四省保六市保”的生态文化资源的优势。规划期内，石排镇筹建城镇住0.51万套、供应0.45万套，力争供应住宅用地18公顷。

企石镇：要围绕“建设生态工业新城”的发展定位，重点推进在旧城传统生活组团、滨江居住休闲组团以及环新服务中心居住带的住房建设。规划期内，企石镇筹建城镇住房0.78万套、供应0.68万套，力争供应住宅用地25公顷。

东坑镇：重点推进中心、平谦、角色、坑美等居住组团的住房建设。规划期内，东坑镇筹建城镇住房0.8万套、供应0.70万套，力争供应住宅用地25公顷。

横沥镇：重点推进半仙山旧城组团、新城中心组团、东部产城融合示范组团的住房建设。规划期内，横沥镇筹建城镇住房0.85万套、供应0.75万套，力争供应住宅用地25公顷。

3、东部产业园片区：产城一体居住组团

东部产业园片区要稳定房地产业发展，提升居住水平；积极推进保障性住房建设，更好服务产业发展，建设成为产城一体居住组团。

规划期内，东部产业园片区筹建城镇住房5.80万套、供应4.85万套，力争供应住宅用地174公顷。

谢岗镇：要围绕“粤港澳生态发展创新区 产城人山水融合示范城”的发展定位，加快城市更新布局，积极拓展城市发展空间，重点推进银瓶合作创新区的住房建设。规划期内，谢岗镇筹建城镇住房1.31万套、供应0.92万套，力争供应住宅用地40公顷。

桥头镇：要围绕建设“品质·美丽·宜居”桥头的发展定位，重点推进东太湖科技产业园、荷花产业园等区域的住房建设，打造“产城融合”桥头新城和生态宜居美丽之城。规划期内，桥头镇筹建城镇住房1.19万套、供应1.03万套，力争供应住宅用地38公顷。

黄江镇：要围绕“湾区制造名镇、幸福美丽黄江”的发展定位，聚焦“城乡等值、共存共荣、共建共享”发展新格局，重点推进新城市中心区、TOD综合发展区的住房建设。规划期内，黄江镇筹建城镇住房1.31万套、供应1.15万套，力争供应住宅用地39公顷。

常平镇：要围绕“高品质的东莞东部中心”的发展定位，重点推进新城片区、TOD片区、更新片区等区域的住房建设，支撑莞港现代服务业融合发展先导区的发展。规划期内，常平镇筹建城镇住房1.99万套、供应1.75万套，力争供应住宅用地57公顷。

4、东南临深片区：城际融合居住组团

东南临深片区要加强与深圳的对接融合，提升整体居住配套水平；稳定住宅用地供应和商品住房供应，促进供需平衡；逐步加大保障性住房筹集建设，助力产业发展，建设成为城际融合居住组团。

规划期内，东南临深片区筹建城镇住房6.55万套、供应5.78万套，力争供应住宅用地196公顷。

塘厦镇：要围绕建设“工业制造强镇、品质魅力塘厦”的发展定位，聚焦“一轴两中心四片区”的城市功能布局，重点推进行政文化新区、138片区以及塘坑水库片区组成的城市中心和以赣深高铁东莞南站带动周边城市配套的城市副中心的住房建设。规划期内，塘厦镇筹建城镇住房2.76万套、供应2.44万套，力争供应住宅用地80公顷。

清溪镇：要围绕全力打造新时期高品质清溪为发展目标，重点推进清溪科技生态城等区域的住房建设。规划期内，清溪镇筹建城镇住房1.58万套、供应1.38万套，力争供应住宅用地51公顷。

凤岗镇：要围绕“湾区创新重镇，智慧客侨新城”的发展定位，聚焦“两心两轴，十字发展”的城市格局，重点推进凤岗主中心、南部副中心的住房建设。规划期内，凤岗镇筹建城镇住房1.45万套、供应1.28万套，力争供应住宅用地44公顷。

樟木头镇：要对标湾区城市建设标准，进一步聚焦城市品质提升，重点推进东部莞惠城际轨道樟木头站片区和南部樟洋副中心地区的住房建设。规划期内，樟木头镇筹建城镇住房0.76万套、供应0.68万套，力争供应住宅用地21公顷。

5、滨海湾片区：高品质智慧湾区新城

滨海湾片区要以滨海湾新区为核心，加大商品住房、保障性住房的建设，支撑产业发展和人才引进，建设成为高品质智慧湾区新城。

规划期内，滨海湾片区筹建城镇住房9.45万套、供应8.36万套，力争供应住宅用地面积267公顷。

虎门镇：要围绕“湾区时尚都市、魅力品质虎门”的发展定位，重点推进新城中心区、黄河时装城片区等区域的住房建设，助力滨海湾新区建设东莞“未来城市”形象的标杆地区。规划期内，虎门镇筹建城镇住房3.41万套、供应2.98万套，力争供应住宅用地105公顷。

沙田镇：要围绕“魅力湾区、创新港城”的发展定位，重点推进泥洲岛一河两岸滨江新城、北部滨海新城和南部滨海新城等区域的住房建设。规划期内，沙田镇筹建城镇住房2.34万套、供应2.03万套，力争供应住宅用地76公顷。

厚街镇：要围绕“湾区现代新城，创新活力厚街”的发展目标，重点推进中部居住与综合服务区、中南部会展商贸区、南部现代制造与商贸区、东部生态休闲区等区域的住房建设，加快城市空间拓展步伐。规划期内，厚街镇筹建城镇住房1.75万套、供应1.55万套，力争供应住宅用地51公顷。

长安镇：要围绕“湾区智造之都，魅力品质长安”的发展定位，重点推进S358沿线片区、茅洲河、TOD片区的住房建设，高品质打造湾区现代新城。规划期内，长安镇筹建城镇住房1.2万套、供应1.11万套，力争供应住宅用地26公顷。

滨海湾新区：要以打造成为东莞“未来城市”形象的展示区的发展目标，打造兴业宜居智慧湾区新城。规划期内，滨海湾新区筹建城镇住房0.75万套、供应0.69万套，力争供应住宅用地9公顷。

6、水乡功能区：现代生态居住组团

水乡功能区要以水乡新城为核心，稳步推进商品住房、保障性住房的建设，加快TOD开发，完善设施配套，不断提升居住环境质量，建设成为现代生态居住组团。

规划期内，水乡功能区筹建城镇住房4.60万套、供应3.99万套，力争供应住宅用地182公顷。

中堂镇：要围绕建设富有水乡特色的智能科技生态镇的发展目标，重点推进城镇中心综合服务片区、TOD综合服务片区的住房建设，支撑穗莞深TOD中堂站经济开发区、槎滘产业园、下马四生态岛、“北海仔造纸产业基地 袁家涌产业园”的平台发展。

规划期内，中堂镇筹建城镇住房0.84万套、供应0.73万套，力争供应住宅用地26公顷。

望牛墩镇：重点推进镇区片区、新城片区的住房建设，以全面深度融入水乡功能区。

规划期内，望牛墩镇筹建城镇住房0.45万套、供应0.39万套，力争供应住宅用地15公顷。

麻涌镇：要围绕“湾区科创新港·生态品质麻涌”的发展定位，以华阳湖为核心，重点推进城镇中心片区、滨江休闲商务片区的住房建设，助力麻涌镇建设成为东莞水乡特色发展经济示范区。

规划期内，麻涌镇筹建城镇住房1.90万套、供应1.65万套，力争供应住宅用地95公顷。

道滘镇：要以加快“品质道滘”建设为核心，重点推进东莞大道西生态居住区、城市轨道1号线昌平站TOD产城融合区、城市轨道1号线厚德站TOD城市居住区等三大都市核心区的住房建设，努力打造成为“新兴产业重镇 水岸公园新城”。

规划期内，道滘镇筹建城镇住房0.96万套、供应0.83万套，力争供应住宅用地31公顷。

洪梅镇：要围绕建设宜居宜业宜游的高品质新城，重点推进水乡新城和洪梅新城的住房建设。

规划期内，洪梅镇筹建城镇住房0.45万套、供应0.40万套，力争供应住宅用地15公顷。

另外，规划还提到了东莞住房发展存在的问题和挑战。

规划表示，东莞全市住房总建筑面积6.17亿㎡，总占地面积约129.54平方公里，占全市现状建设用地面积的11%。

其中，农民住房建筑面积约3.72亿㎡，占全市住房总建筑面积的60%；占地面积96.36平方公里，占全市住房总占地面积的74%。

商品住房建筑面积约1.84亿㎡，占全市住房总建筑面积的30%；占地面积21.28平方公里，占全市住房总占地面积的16%。

工业园区宿舍及其他居住属性房屋建筑面积约0.61亿㎡，占全市住房总建筑面积的10%；占地面积11.9平方公里，占全市住房总占地面积的10%。

东莞市实有人口中约70%的人口居住在农民住房中，20%的人口居住在商品住房中，10%的人口居住在工业园区宿舍及其他居住属性房屋中。

截至2020年底东莞市商品住房可售面积301.18万㎡，消化周期4.8个月，低于12-18个月的合理消化周期。2020年东莞市新建商品住房销售价格24225元/㎡，同比涨幅 20.34%。

要求东莞市一方面要创新机制，积极通过城市更新等方式，增加住宅用地供应；另一方面要盘活存量住房，通过城中村改造、老旧小区改造等方式，多渠道增加住房供应。

东莞有哪些全国之最

　　东莞之最(发展的成就)
　　工业之最
　　
　　全市有2800多家企业从事电脑资讯产业,能配齐一台整机电脑95%以上的零配件。
　　
　　清溪镇生产电脑机箱1500万台，占全球份额的30%，居世界各产区之首。
　　电脑设备生产基地
　　
　　石碣镇生产电源供应器（年产量6960万台）、电脑键盘（年产量1800万台）、碎纸机（年产量229万台）、变压器（年产量3.89亿个）、轴向引线瓷质电容器（年产量80亿个）、圆柱型电阻器（年产量100亿个）、压敏变阻器（年产量20亿个）、多层片状电感器（年产量40亿个）。
　　
　　大岭山镇外资企业家具出口总值达12亿美元，约占全国外资企业家具出口总值的五分之一。
　　
　　广东福地日合偏光器件有限公司是全国唯一能生产偏光器件的企业。
　　
　　广东生益科技股份有限公司的年产能力和产量约占中国大陆敷铜板总量的四分之一.
　　生益敷铜板
　　毛纺织厂
　　大朗镇年产毛衣近亿件套，销往全国30多个大中城市，出口欧美、俄罗斯、日本、香港等十多个国家、地区.
　　
　　2000年东莞华通发泡胶有限公司的发泡胶产量9000吨，居亚洲首位。
　　
　　2000年中成化工有限公司保险粉总生产能力达19万吨，占世界的40%，是世界规模最大、出口最多的企业。
　　
　　1978年9月15日全国首家对外来料加工企业――东莞太平手袋厂投产。该厂第一年就获得加工费100万元，为国家赚取外汇60多万港元。在东莞乃至全国改革开放过程中，曾起过积极的示范推动作用。
　　农业之最
　　
　　东莞宏远生物工程有限公司于1996年成立，其生产的微生物制剂――孢子粉，年设计生产能力达1000吨，是全国最大的孢子粉生产企业。
　　原糖万吨仓
　　东糖集团公司从2000年起调整结构，从甘蔗制糖转向加工原糖，一举由国内最老的机制糖厂之一成为国内最大的原糖加工基地，2001年生产量达40多万吨，居全国第一。
　　
　　东莞市东糖实业集团公司属下的省级高新技术企业――广东一品鲜生物科技有限公司，从1994年开始开发国家级重点新产品――酵母抽提物。从1997年底起，年生产能力达4000吨，目前是国内最大酵母抽提物生产基地。
　　东糖酵母厂
　　
　　2000年虎门富民农副产品批发市场日蔬菜成交量突破4000吨，是全国交易量最大的蔬菜集散地、“北菜南送”的最大中转站。
　　
　　至2000年止，大朗镇的叶钦海通过自办、合办形式建成荔枝科普基地13公顷，生产基地1066公顷，分布在东莞、广州、惠州、琼山，成为全国最大的荔枝生产大户。
　　
　　1996－2000年樟木头镇投资10多亿元兴建大型农贸市场10个，并建成占地面积10万多平方米的铁路货场，形成华南地区最大的粮食批发市场，亦是全省30个重点批发市场之一。
　　
　　2000年道滘镇产番鸭苗1144万只，销往广西、浙江和省内各地，成为全省之最。
　　
　　位于虎门镇的广东绿卡实业发展有限公司于1987年7月建成中华鳖良种场，养殖面积2100亩，2000年产鳖苗350万只，商品鳖400吨，专用鳖饲料2000吨，为全省最大规模的中华鳖养殖基地。
　　虎门富民服装商场 第三产业之最
　　
　　中国(虎门)国际服装交易会每届成交额均超10亿元，为虎门镇争得"中国服装名城".
　　
　　东莞市国药药业连锁公司发展成全国最大的医药连锁店，属下31家医疗经营企业拥有的网点超过400个，遍布各镇区的主要街道、村、工业区、集贸市场。
　　
　　东莞市的五星级酒店有6家，居全国地级市之首。
　　
　　2001年3月21日，城区西正路——市桥路获全国首批“购物放心一条街”称号，这是全省5个单位之一。
　　基建之最
　　
　　虎门大桥于全长15.76公里，主跨达888米，单跨达270米.
　　
　　2000年底，东莞市公路通车里程2519公里，每百平方公里拥有等级公路98.6公里
　　
　　莞深高速公路于1997年3月8日动工，至2000年9月28日全线竣工通车，全长41公里，总投资17.4亿元，是全国第一条由地级市自行规划、自筹资金、自行建设的高速公路。
　　
　　东莞市凤岗口岸新的港澳货运车辆检查场，最高峰日车次为3984车次，日平均车次达2443车次，是全国最繁忙的二线车检场。
　　
　　新沙港位于麻涌镇，是华南地区最大的内陆港口，可停泊3.5万吨级轮船，的泊位10个。
　　
　　2001年10月30日位于麻涌镇的新沙港国家储备粮库工程项目通过国家验收，这是全国储备粮库建设重点项目，总投资3.5亿元。建成后的新沙港粮库总仓容达3.6万吨，年中转能力150万吨，成为全国南方规模最大的新型现代化港口粮库。
　　
　　高埗大桥于1981年动工兴建，1984年1月竣工通车，总投资220万元，全长169米，为钢筋混凝土双曲拱桥。实行“集资建桥，收费通车”，这是全国最早实行以桥养桥的地方公路桥梁。
　　
　　凤岗雁田污水处理厂于1997年建成投入使用，整个工程造价为5624万元人民币，日处理生活废水、工业污水3万立方米，是我国第一座村级“城市二级污水处理厂”
　　
　　1994年10月28日东莞市开通铁路客运口岸，1997年1月开通货运口岸。东莞铁路口岸是广九线及全省第一个兼具客货运功能的铁路口岸，东莞铁路口岸所在地――常平镇，亦成为全国唯一有两个大型客运站和铁路口岸的镇区。
　　
　　塘厦水质净化厂于1996年初正式投入生产，投资3000多万元。是全省最早由镇级自筹投资兴建的水质净化厂。
　　外贸之最
　　
　　1996-2001年东莞市外贸出口总额849.18亿美元，连续六年居深圳、上海之后，在全国排名第三，在全国地级市中排名第一。
　　
　　2000年10月13日第二届中国东莞电博会上，伟易达公司和美国AAT公司通过电子网络交易成功，交易额1500万美元，为全国最大的一宗电子商务交易。
　　社会发展之最
　　
　　东莞市台商协会于1993年10月29日成立，2000年有团体会员2833家，是全国最大的台商协会。
　　
　　2001年9月21～28日，九运会飞碟射击比赛在厚街国际飞碟射击俱乐部举行，这是全国首次将国家级比赛安排在民营体育场举办。该射击场占地2.5万平方米。所在赛区亦被评为九运会“优秀赛区”。
　　
　　2001年建成的长安图书馆是长安镇投资近亿元建造的现代化图书馆，占地面积1.79万平方米，建筑面积2.95万平方米，计划藏书40万册，已有藏书2万种5万多册，报刊杂志1000多种，是全国乡镇一级规模最大、设施最好、自动化程度最高的现代化公共图书馆。
　　
　　2000年11月，第五届中国（虎门）国际服装交易会举办“虎门杯”国际青年女装设计大赛，参赛选手有1100名，其中外国选手300多名，是国内同类大赛中人数最多、奖金最高的大赛。
　　
　　1995年长安镇政府专门拨款17万元，委托国家环保局华南环科所编制了《长安镇环境规划》，这是全省第一部环境保护规划。
　　
　　大朗儿童文化公园于1997年建成，是广东省和东莞市落实国家“蒲公英计划”的重点项目，是广东省兴建国家级农村儿童文化公园的第一个示范点。
　　
　　2000年11月29日，东莞市法律援助中心樟木头办事处成立，这是广东省首个镇区法律援助机构。
　　信息化建设之最
　　
　　2000年广东福地巨龙科技有限公司在第二届中国东莞国际电脑资讯产品博览会上推出世界首个免下载的中文域名注册系统――“网络中文交互系统”
　　
　　1987年建成全国第一个城乡数字程控电话交换网，当年长途电话可直拔国内250多个大中城市和海外150多个国家、地区。
　　
　　2000年东莞市电信业务收入3634亿元，居全国地级市之首。
　　
　　2000年东莞市信函自动分拣系统投入使用，在全国率先实行平函分检一次到段。
　　
　　2000年东莞市成为全国第一个拥有程控电话交换机容量突破一百万门的地级市。
　　
　　东莞市于1996年3月开展国际互联网络业务，是全国最早开展该业务的地级市。
　　
　　截止2000年12月21日，东莞市拥有移动电话用户突破一百万，是全国第一个移动用户百万的地级市。
　　城镇之最
　　
　　樟木头镇从1992年以来引进外资70多亿港元，投入资金60多亿元，建成低层楼宇1068幢，高层楼宇240幢（含11层以上），房地产有建筑面积750多万平方米，在香港推出花园楼盘80多个，销售商品房（含铺位）35000多套，向国家贡献税金35500万元，是一级房地产中楼盘最多的镇，亦是全国商品房外销业绩最好的镇。
　　
　　国家农业部、国家对外贸易经济合作部据2000年的统计，评出“全国乡镇出口创汇十强乡镇”，其中东莞市占据4席：长安镇、清溪镇、虎门镇、厚街镇，且长安镇雄据榜首。在“本国出口创汇二十强乡镇企业”中，长安镇的东莞福安纺织印染公司名列第二；在500家“全国出口创汇先进乡镇企业”中，东莞市占据11个席位。
　　
　　1996－2000年虎门镇财政收入连续五年居全国镇区之首，2000年达17.38亿元。
　　
　　长安镇1998年跻身于“全国乡镇企业出口创汇五强镇”之首，2000年再次荣登“全国乡镇企业出口创汇十强乡镇”榜首，被称为中国出口创汇第一镇。
　　
　　2000年在樟木头镇建成的三正半山酒店是全国乡镇第一间五星级酒店
　　
　　在6平方公里的樟木头镇有镇、村二级文化广场16个，近50万平方米，密度居全国镇区之首。
　　
　　1999年9月，东莞市被中央精神文明建设委员会评为“全国创建文明的村镇工作先进市”，是全国唯一获此殊荣的地级市。
　　
　　石龙镇从1998年3月起开办全国首个“城镇论坛”，广开群众监督言路。基本上在每月的最后一个星期五于镇中山公园举行，由镇主管领导主持，群众自由参加，按预先选定的主题展开面对面的直接对话，对群众关心的城市管理、交通管理、社会治安、医疗服务等社会热点、难点问题各抒己见，畅所欲言。群众参加踊跃，少则1000人，多则2000人，反应热烈。
　　科教文体之最
　　
　　1956年6月，莞籍运动员陈镜开在上海举行的中苏举重友谊赛上打破最轻量级挺举世界纪录，这是新中国首个体育世界纪录。
　　
　　1958年，东莞被誉为全国第一个“游泳之乡”。
　　石龙举重训练
　　
　　1982年11月，东莞运动员叶润成在第九届亚运会100米蛙泳项目上为我国夺得第一枚亚运会游泳金牌。
　　
　　1986年6月全国第一座镇区兴建的现代化体育馆――常平体育馆落成。
　　
　　1993年5月10日成立的中国举重俱乐部石龙训练基地是中国第一家由全国单项协会与地方政府合作的俱乐部。
　　
　　宏远篮球俱乐部成立于1993年底，是国内最早成立的篮球俱乐部，亨有“华南虎”称誉的宏远男篮，也是活跃在中国篮坛的一支劲旅，夺得1998年全国“篮协杯”冠军。
　　
　　广东宏远集团公司拥有两个甲级俱乐部――广东宏远男篮俱乐部和广东宏远足球俱乐部。
　　
　　2000年1月，中国龙舟协会授予沙田镇全国第一个“龙舟之乡”称号，表彰沙田镇多次代表国家参加国际龙舟赛，屡创佳绩。
　　
　　1999年11月东莞市中堂镇潢涌村兴建东莞台商子弟学校，2000年9月2日隆重开学。从小学六年到初中，实行与台湾课程同步教学；教材基本沿用台湾全日制教学版本，教师七成来自台湾，与台湾教育体制接轨。这是中国大陆第一所台商子弟学校。
　　
　　位于篁村区的广东省青少年素质训练（东莞）基地成立于1997年6月，由省青联和市青联主办，是面向国内及港澳台、海外华侨的广辐射的教育基地，是全国第一个青少年素质培训基地。
　　
　　东莞市群英学校位于中堂镇，建于1995年，总投资近2亿元，占地13.5公顷，建筑面积7万平方米，开设从幼儿园到高中三年级的课程，这是省第一个民办教育实验基地。
　　中塘群英学校
　　
　　东莞市于1995年、1997年、1999年连续三次获“全国科教兴市先进市”称号，是目前全省唯一连续三次获此殊荣的城市。
　　社会医疗与保险之最
　　
　　位于广深高速公路和107国道旁的虎门创伤急救中心，创办于1989年5月，是全省第一所创伤急救中心，在事故高发的交通要道，十几年如一日24小时待命，接到呼救3分钟即能奔赴现场实施院前抢救，至2000年每年抢救危重伤病员300多人，抢救成功率达90%以上，被省交通厅誉为“广深线上的救命中心”。
　　
　　2000年东莞市妇幼保健院荣获全国“巾帼文明示范岗”称号，成为目前全省唯一获此殊荣的地级市妇幼保健院。
　　
　　东华医院于1993年12月成立，1996年5月被国务院社会经济发展研究中心评定为广东省第一家中外合资综合医院。
　　
　　塘厦人民医院于1998年建成，由塘厦镇政府投资1亿多，占地面积5.3万平方米，建筑面积3.7万平方米，在目前全省镇级医院中，占地面积最大，建筑面积最大，首家设有中医住院部、治疗康复中心的三等甲级综合性医院。
　　
　　2000年12月25日，东莞市16.2万农村老人喜领首笔养老金，此举标志着东莞市农民基本养老保险制度宣告成立，东莞市成为全国首个建立农民基本养老保险制度的地级市。改革开放20年，东莞农村基本实现了工业化，为解决无田可耕的农民养老问题，市委、市政府从财政拨款10亿元，作为农民养老保险的基础资金。保险费实行社会统筹和个人账户相结合，参保对象为满20周岁以上的农民，当年全市参保人口58万多人。推行农民养老保险制度，为东莞的持续发展打下坚实基础。

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东莞建友楼小区周边配套怎么样

建友楼小区地址：莞城区(莞城区)广东省东莞市莞城街道建友楼3号楼805。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（东豪广场，元岭路，岭南学校，_船澳，金澳花园，莞城消防大队，东华旗峰院区，草塘，体育馆东，岗贝市场）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（福音外语，双牛教育(旗峰路校区)，东莞市启奥培训中心，金狐教育学院，中公教育(东莞分校)，东莞市开明文化艺术培训学院，华泰教育培训学校，星火教育(东莞分公司总部)，东莞市莞城莞学教育培训中心有限公司，多维教育(莞城校区初中部)）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中东莞旗烽医院距离小区375米，旗峰门诊部距离小区384米，东城医院-综合楼距离小区633米，东城人民医院-门诊部距离小区692米，东莞市第六人民医院距离小区815米，东莞市莞城人民医院距离小区1082米，东莞市人民医院-第一门诊部距离小区1667米，广州中医药大学东莞医院(分院)距离小区1748米，为医疗需求提供保障。
建友楼周边商业配套有：（工友起重(莞城店)，智优工控超市，KK母婴生活馆，数控刀具，一缕花坊(澳南店)，澳南肉菜综合市场，裕德办公用品，百果园(旗峰路店)，旗峰腊味，东城岗贝市场）等。

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